✓ Neye Yatırım Yapmalıyım ?
✓ Doğru Zaman mı ?
✓ Doğru Yer mi ?
✓ Güvenebilir miyim ?
Tüm bu sorular ve yatırımlarınızda 12'den vurmak için profesyonel bir ekibe,
'' YATIRIM UZMANINA '' ihtiyacınız var.


Sizce Hangisi
Lüx Konut Ticari Portföy Yatırımlık Arsa

100%

Yatırımcı Memnuniyeti

Yatırımcı Memnuniyeti


100%

Doğru Seçimler

Doğru Seçimler

AYHAN ÖZER 'i Kimler Tercih Etti ?

Bize güvenip projelerini teslim eden
tüm müşterilerimize sonsuz teşekkürler.
'' Yatırım yönetmek bir sanattır ''

Bize bu numaradan ulaşabilirsiniz
+90 542 410 31 00

iletişim

Ayhan Özer'den yatırım tüyoları,

Gayrimenkul Yatırımında Dikkat Edilmesi Gereken Hususlar

Yatırımcıların en sık tercih ettiği araçlardan biri olan gayrimenkul, doğru ve etkili şekilde yapıldığında yüksek verim sağlamaktadır. Bunun için gayrimenkul yatırımı yapılırken birtakım özel durumlar göz önünde bulundurulmalıdır.

Yatırımcılar gayrimenkul yatırımını farklı yöntem ve uygulamalarla gerçekleştirebilirler.

Gayrimenkul yatırımı yapılırken öngörüler masaya yatırılarak bu veriler ışığında adım atılmalıdır. Öncelikle yatırım yapılacak arsa hakkında imar bilgileri ve bu aşamanın devamında yapılacak uygulamalar belirlenmelidir. Bu uygulamalar hakkında oluşacak maliyet analizi yapılarak proje - bütçe uyumu gözden geçirilmelidir. Bu aşamadan sonra maliyet - verim analizi yapılarak proje sonrası yatırıma gelecek talep kıyaslanarak yatırım maliyeti ve gelir kazancı kıyaslanarak muhtemel yatırım kazancı muhasebesi yapılmalıdır. Yatırımcı yatırım aşamasından sonra proje bittiğinde kötü bir sürprizle karşılaşmamak için bu aşamaları sistematik şekilde ele almalı ve küçük detayları da hesaba katarak adım adım plan program yapmalıdır.

Gayrimenkul yatırımı yapılırken yatırımcı için bir diğer önemli husus da arsa maliyetidir. Yatırımcı arsayı satın almak ya da arsa sahibi ile değişim esaslı olarak anlaşmaya varmak gibi yöntemleri kullanarak maliyet tablosunu lehine çevirecek fikirleri hayata geçirmelidir. Gayrimenkul yatırımında yatırımcı sadece inşaat yatırımı ile değil geliştirilmiş mülk amaçlı yatırım yaparak da kazanç sağlayabilir. Bu durumda yatırımcının dikkat etmesi gereken nokta mülk için nasıl bir talep varlığı olduğudur. Arz talep dengesinde karlılık varsa iyi bir yatırım seçeneği olarak görülebilir. Yatırımcıya rehberlik anlamında çözüm desteği sağlayan yatırım danışmanlığı bu noktada yatırımcıya, değer, maliyet, arz talep dengesi gibi konular hakkında gayrimenkul değerleme analizi yaparak yol haritası çizmektedir.